新宿繁華街⭕️社会人限定⭕️駅1分🌈1-8名🌈2名24h可

※ご予約前に必ずお読みいただき、同意いただいた上で予約フォームにお進みください。

• キャンセルポリシー

  利用日の31日前までキャンセル無料です。
  
  予約成立後のユーザー様都合でのキャンセルには、下記のとおりキャンセル料が発生いたします。
  あらかじめご確認をお願いいたします。

  30日〜8日前まで	決済金額の50%
  7日～2日前まで	決済金額の100%
  前日	決済金額の100%
  当日	決済金額の100%

• 飲食について

  飲食の持ち込み可能ですが、
  １・全てのゴミは必ずお持ち帰りください。※マンション１Fにゴミ置き場が有ります。
  ２・退去前に必ず「掃除機をかけ」掃除をした後に退室ください。
  ３・飲料やソースなどをこぼされた際には別途クリーニング費用(対応基本料5,000円＋実費)が発生致します。(未報告の際には違約金として最低3万円が発生しますのでご注意下さい)
  ４・ニオイの強いモノ、飲食物の持ち込みは厳禁です。例：熱の入った魚貝類、キムチラーメンや鍋など
  

• 後片付けについて

  ・必ず掃除機を使い清掃した後に退室ください。※退出5分前に掃除機をかけなかった場合には罰金があります。(5分前の定めは毛髪は1日200本/1名、衣類ホコリは常に出続けるため)
  ・持ち込んだ物は全てお持ち帰りください。※マンション１Fにゴミ置き場が有ります。
  

• スペース利用規約

  ※契約責任者として必ずご利用者全員へ回覧頂く事を必須の義務と致します。
  【利用規約・約款】施設の提供者を甲（又はホスト、施設提供者）、利用者を乙（又は利用者、施設利用者）と定め、予約時に本契約が成立します。本規約は現地説明や他の一切内容より優先され、その判断権は甲に帰属します。各予約サイト（スペースマーケット、インスタベース、スペイシー、カシカシ、upnow等）の規定にかかわらず、法律上の許容範囲内において本利用規約を優先とします。
  ■■■■■■第1条■本サービスの基本的な考え方と基準■■■■■■
  1･乙は共有を前提に清掃・整頓を徹底し、他者への迷惑・不快感を与えない義務を負う。
  2･本施設利用者は、不法行為責任を理解し賠償能力を有する20歳以上(同伴者含)の社会人（正社員・自営業者）限定とし、学生・アルバイト等の利用は不可とする。
  3･支払方法は「スマホ代合算（キャリア決済）の紐付けがされていないクレジットカードとする。オンラインでの契約内容（金額）を修正できない支払方法や、PAYPAYやペイディー、Amazonペイなどの支払方法を厳重に禁ずる。
  ■■■■■■第２条■本サービスの法的範囲■■■■■■
  本施設はプライバシーのない時間貸し事業であり、カラオケルーム、ネットカフェ、貸会議室と同様のサービスです。借地借家法、民泊、旅館業法、転貸、風俗営業、店舗型性風俗特殊営業店等に関連する利用行為を厳重に禁止とする。
  ■■■■■■第３条■基本的な法律の認識の共有(「罪」を「罪又は同等の甲への迷惑行為」と定める)■■■■■■
  乙は法令を遵守し、違反時は違約金・慰謝料等を即時現金で支払う事。甲は必要に応じ乙の勤務先への通知を含む法的措置を執る。
  1・乙及び乙同席者は、甲に対し身分証の提示義務があり、甲は不法行為時に限り情報を使用する。
  2・契約人数(延べ人数)を超えた使用は詐欺罪と定め、虚偽申告での立ち入りは建造物侵入罪とみなす。
  3・1秒でも時間外使用した際は不法侵入罪とする。24〜9時の利用は2名迄とし、超過人数は24時前に退出させること。
  4・電気、ガスの無断使用や設置品の持帰りは窃盗罪、有料設備の無断使用は使用窃盗とする。
  5・喫煙行為は厳禁(指定場所存在の場合除)であり改正健康増進法違反となる。警備監視上電子タバコ、シーシャ類も同様とする。
  6・施設は予告なく当社や不特定多数の者が入退室し、防犯カメラが設置される。そのためプライバシーは無い。性行為・性的露出・着替えは公然わいせつ罪とし厳禁とする。
  7・契約者は必ず常駐を要する。予約時間中に契約主が不在である事は転貸行為とみなし厳重に禁ずる。
  ■■■■■■第４条【基本ルール】違反者は規定の違約金、慰謝料などを即時支払う事■■■■■■
  1項・【コスト削減への協力義務】乙は遠隔管理・人件費減への協力義務を負い、契約変更等は乙自らが予約システムを操作する事。
  2項・【違反時の権利喪失と出入り禁止】
  各違反時、乙は即契約上の全権利を失い、甲はその判断権を有する。料金返金は一切行わず割引利用時は正規料金との差額を即時現金で支払うこと。乙が消滅した権利を行使した場合、違約金10万円の他、機会損失補償、慰謝料、毀損の回復義務が発生する。以後乙は甲の各施設(飲食、会議室、カラオケ、ネットカフェ、宿泊施設、レンタルスペース等)使用を禁ずる。
  3項・【未成年者の使用禁止】
  未成年者は使用できない。事件事故などの全ての責を乙が負う。施設は乳幼児の入室は一切考慮されておらず危険な為厳重に禁ずる。
  4項・【完全清掃と退出５分前ルールの遵守】
  乙は退出5分前時点で掃除機による清掃、整理作業を行っている状態である事。ゴミは全て持ち帰る事。入室時より綺麗な状態に清掃整理整頓を行う事。(乙も忘れ事をするであろうから)前利用者のミスは回復作業を行う事。入室時に室内の写真を撮り退出前に原状回復をする事。※前利用者の清掃が不十分な場合は、入室後数分内に証拠写真を添えてメッセージにて知らせる事。※甲は防犯カメラにて乙退出5分前の清掃(掃除機をかける)行為の確認を行い、未清掃を確認した場合、乙は違約金を支払う事。
  5項・【１秒単位の時間厳守と延長ルール】
  契約は「入退室時間ではなく鍵を借りてから、返却完了までの時間」である。１秒の超過も厳禁とし時間内の入退室は自由とする。予約よりも早く入室(遅く退室)したい際はその利用前にオプション契約を行う事。無断延長は即座に違法行為(建造物侵入罪等)として処理する。
  6項・【予約内容の変更・当日の有料、無料利用内容の追加】
  乙都合による予約内容の変更は出来ないが甲に損失の無い限り甲は変更を認める場合がある。当日有料品追加の際は、予約サイトへメッセージにて伝えた後、支払い可能な方法にて料金を支払った後に使用を可能とする。
  7項・【キャンセルに関して】
  予約後のキャンセルは基本的にはできないが、甲が特に定めない限り予約サイトの規定及び設定に従う。
  8項・【質問や連絡方法。電話連絡の厳禁。連絡の義務】
  記載済事項（予約サイト、利用規約、現地説明）の質問は迷惑行為であり禁止とする。連絡は予約サイトのメッセージ機能のみとする。（警察、警備へ連絡を要する事件事故等の緊急時除）
  9項・【備品、有料オプション、不具合時の免責。不具合時の報告義務】
  無料品、補充品は他利用者の事を考え利用し、不足時は乙自己負担により手配する事。有用残置物は寄付とみなす。有料品の故障時は後日現地確認を経て当該オプション代のみ返金し施設利用料返金やその他賠償は一切行わない。当日有料品追加利用時は事前決済とメッセージ報告を必須とする。不具合発見時は即座に報告する事。乙が特定設備を必須とする場合、事前許可を得て自ら予備を持参する事。
  10項・【ニオイや煙の出る飲食物などの持ち込み禁止。禁止される調理方法。生ゴミ残置の厳禁。使用禁止設備】
  キッチンや部屋内で煙の出る調理（たこ焼き、焼肉、揚げ物など）、海鮮類やキムチなどの鍋物を厳禁とします。※生ごみをシンク受け口に残置する行為は更に重大な禁止行為とする。従業員用設備(分かり易い場所に記載アリ)は使用禁止とする。
  11項・【電子機器には触れず移動や設定変更せずリモコンで操作する事】
  映像オーディオ関係設備(プロジェクター、チューナ、DVDプレイヤー、ルーター、防犯カメラなど)は接触及び設定変更禁止。全てリモコン操作する事。（マニュアルの指示がある場合を除く。)マニュアルは必要に応じてダウンロードを行う事。
  12項・【壁、床、設備など施設内での汚損、破損した際】
  予約サイトメッセージにて報告する事。飲食物が床へ付着の際は現地対応費、クリーニング費、回復までの補償など発生。
  13項・【騒音行為の厳禁】
  当施設には防音設備はない。隣人は住居および静かなオフィスとなる。音の大きさに関わらず、スポーツ観戦を厳重に禁じる。また24時以降の深夜はヒソヒソ話のみ可能とし、大声はもちろんの事、（日中レベルの）日常会話、拍手を禁止とする。隣家から騒音クレームが発生した時点にて、違反行為とみなし施設の使用を即時禁止とする。
  14項・【全施設完全禁煙】
  タバコと類する喫煙は室内およびビル建物内の全箇所禁止とする。発覚時は現地現金にて規定の違約金支払いに加え、以後1週間の施設利用可能最大人数予約相当額、ルームクリーニング代(16㎡以下５万円。４㎡追加あたり2万円)、全機器、家具設備清掃代、繊維質の全洗濯代、設備交換代、以上に伴い甲に発生する管理及び作業費用を支払う事。ニコチンを含有しないベープ類、電子タバコ、シーシャ類も法律上のタバコと同様処理とする。
  15項・【性行為、性的行為、自慰行為、裸又は下着になる行為、それに準ずる行為の禁止】
  不特定多数者がシェア予約可能な公然性がある施設であり、防犯カメラ及び当社、警備会社が予告なく入退室するため「公然わいせつ罪」に該当する事と前条に定義されるため禁止とする。着替えなども必ずバスルームやそれに準ずる施設内で行う事。
  16項・【対応料、作業人件費】
  特約事項３により、乙違反による甲の対応費は平日10～17時は1時間1万円とする。移動、事前事後処理に２時間を要し、現地対応時間は1時間以内単位毎に計上する。 (現地現金額。予約サイト手数料及び税別)。以外の時間割増額は第５条に従う。
  ■■■■■■■第５条■違約金とその支払い■■■■■■■■
  違約金（損害賠償、慰謝料、緊急対応費、和解・示談金等を含む。以下総称して「違約金」）の最低金額をここに定める。支払いは現地即金（現金）を前提とする。【時間外・休日割増】平日17-22時・土日祝10-17時：1.5倍／平日22-10時・土日祝17-22時：2倍／土日祝22-10時：3倍。※当社休日（GW(中日含)・お盆・年末年始12/28〜1/4）は土日祝扱い。※サイト経由時は手数料（35%）・消費税・作業料を加算（例：10万円時は16.93万円）。
  1項・■【違約金10万円～30万円など】
  1・全ての喫煙行為(法律違反等により国、行政より罰則の場合有)。※別条項に詳細記載。
  2・施設内での性行為、性的行為、自慰行為、公然わいせつ行為。公衆場で違法となる破廉恥行為。性的箇所露出の着替え行為。
  3・契約人数、定員の超過（刑事罰を求められる事有）。本名以外、または虚偽の性別による使用、詐欺行為。転貸行為。
  4・午前０時から午前９時までの時間帯に、３名以上で使用した場合。
  5・合計60分を超える無断延長（予約時間より早い入室、遅い退出。刑事罰の場合有）。
  2項・■【違約金５万円～10万円など】
  1・合計30分を超える無断延長（予約時間より早い入室、遅い退出。刑事罰の場合有）。
  2・30分を超える契約者不在での他者による使用
  3・室外、バルコニー、共用部及びその前面道路でのタムロ行為
  4・室内、建物共用部施設、備品、物品の汚損、破損やその未申告
  5・鍵の持ち帰り、鍵未施錠退出（実被害額は別途）。備品の持出、(故意過失に関わらず)室内品の破損行為
  7・スポーツ観戦行為、大声、騒音、奇声、拍手、合唱、窓を解放したまま使用、その他騒音に繋がる行為、近隣への迷惑行為
  6・強い匂いの物、食品(温めた魚介類やキムチなど)を持込む＆残置する行為。※特に生ごみ残置(シンク内含)は重大違反とする。
  7・煙の出る調理(揚げ物、焼き物)を換気扇を点けずに調理した場合やキッチン以外で調理した場合
  8・防犯カメラの機能妨害や電子機器、電気関係の各種設備の無断変更や設定変更
  9・宿泊を目的とする行為
  10・業務進行に支障をきたした場合や、運営を妨げる行為や規約外の要求、強制 (攻撃的態度、カスタマーハラスメント含む)
  3項・■【違約金３万円～】
  1・ゴミ残置、放置の場合や分別せず廃棄。
  2・乙が貴重品と主張する忘れ物を残置した場合に甲に規定外の対応を求める場合
  3各種設備の無断変更や設定変更（※電子機器、電気関係を除く）
  4項・■【違約金２万円～】
  1・間接照明、常夜灯、夜間用照明を消灯する行為
  2・禁止される調理器具（電気、ガス、の火気及び煙の発生が可能な調理器具）の持ち込み行為（使用の如何を問わない）
  3・乙が甲に（警察や警備を要する事件事故以外）携帯電話や電話への連絡行為を行った場合。
  4・甲が乙に対して利用時間内に携帯電話または予約サイトのメッセージBOX内に30分以上連絡が取れない行為。
  5項・■【違約金１万円～】
  1・セルフクリーニングの未実施や不十分な状態での退出(現地出動を要しない軽度の場合)
  2・合計10分を超える無断延長（予約時間より早い入室及び遅い退出。刑事罰を求められる事有）
  3・本規約、説明ページ、現地説明などに記載されている内容そのものを甲へ質問する行為。
  ■■■■■■第６条■【特約事項・個人情報の取り扱い、遅延損害金、転載行為、裁判、訴訟費用、施行日】■■■■■■
  本条項は、単なる消費者契約の範疇を超え、高度な信頼関係に基づく厳格な施設利用合意である。乙は、本施設が公序良俗を維持するために設定した規約を遵守することを条件に、定価より極めて低廉な価格提供を受けている事を確認する。従って、故意・過失、規約の不知（読み飛ばし等）による不法行為（施設管理権の侵害・公序良俗違反・営業妨害）に対し、乙が「消費者保護」を盾に義務を免れようとする行為は信義則に反するものとし、これら不法行為に対する損害賠償、社会的評価の毀損への慰謝料、ならびに事後処理に要する一切の費用の額を当事者間の合意により定める。また、契約違反のみならず甲の所有権や営業権を攻撃した加害者（不法行為者）として責任が発生する内容をここに定める。
  【特約事項1】本スペースは、通常８名使用が前提であり、また1時間あたり30,000円相当の価値を有する施設、高額設備・システム一式を提供しており、乙はこの金額の妥当性を認め、理解した上で契約するものとする。利用者が『公序良俗の遵守』、『前利用者のミス含め整理整頓清掃を行う』等の厳格な規約の多くに同意し、これを遵守することを『停止条件』として、特別に１名～７名の少人数や、３時間などの短時間での利用を認め、市場価格の数分の一に満たない価格で提供している。万が一、規約違反または法令違反が発覚した場合、『特別割引の適用条件』が失効したものとみなし、利用開始時に遡って正規料金（1時間30,000円×利用時間）および緊急対応人件費を請求する事とする。
  【特約事項２】予約サイト支払明細をもって領収書(受取証書・適格請求書)の発行に代える。違約金は法律上非課税(不課税)対象であり、また乙は経費計上が税法上禁止される為、また利用規約に違約金額が記載される事から領収書の発行義務は無い事とし不発行と定め免除する。違反者は必要に応じ本書面にて証明する事。
  【特約事項３】乙の違反時の甲対応者は、法、経済、経営、道徳、社会的その他様々な経験と知識を要する事と定め、当社の上級管理職又は役員以上の者が対応する事とする。違反などの特殊時を考慮しない当該対応者の通常業務上の基準額を年2,000万円（７．５ｈ／日ｘ１８日／月）と定め、示談、和解などに必要な1時間当たりの最低費用を平日営業時間内は１万円と定める。
  【特約事項４】乙忘れ物、残置物は規約違反とする。甲が換金性や何らかの価値があると認める場合は乙はその所有権を放棄する事と定め、甲が価値が無いと判断した場合には、乙は違約金及び回復に必要な賠償の責を負う。
  【特約事項5】甲は、乙が「訴訟、紛争、調停による裁判手続き関連費用、弁護士費用をはじめとするすべての費用を全額負担する事」を前提にリスク算定を行い、現行の低価格にてサービスを提供している事とし、乙はそれを認める。従って訴訟に関わる一切の費用は乙が負担する事とする。
  【個人情報の取り扱い・遅延損害金・転載禁止】
  1･甲は個人情報保護法を遵守した上で本事業、資本関係企業、協力企業などにて情報共有します。
  2･乙が金銭支払いを怠った際は支払義務発生日から完済まで年14.6%の遅延損害金を支払う事。(1年を365日とし日割計算)
  3･本文記載の如何なる内容のコピー、転載、使用を禁じ、違反者はその責を負う事。実損に関わらず違約金は1件10万円と定める。(契約時の回覧行為を除く。乙は利用者に本禁止事項を遵守させる義務を負う)
  【専属的合意管轄裁判所・訴訟に関わる費用】
  1･本契約における一切の紛争（調停による裁判手続きを含む）は、東京地方裁判所を専属的合意管轄裁判所とする事と定めます。
  【施行日】2026年６月以降の各サイト更新時より即時有効とする。
  

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